Gárdony
Agárd

62.500.000 Ft

158.569

Befektetésre ajánlott ház Gárdonyban eladó

ID: 304871
Eladó Ház / Ikerház
Gárdony Eladó Ház

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 2484 Gárdony
(Agárd)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / IkerházAlapterület 100 m2
Szobaszám 4 + ½ Költözhető 1 évnél később
Szerkezet Tégla házTelek terület 450 m2
Állapot Jó állapotúKomfort Komfortos
Szintek száma az épületben 2 szintesFűtés Gáz - konvektor
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isErkély Nem
Terasz 20 m2Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Utcára néző
Parkolás Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban IgenExtrák Terasz

Leírás

Gárdony Agárd városrészében a város Fehérvár felőli szélén található hangulatos kis utcában árulom ezt 450 nm-es telken elhelyezkedő, kb. 100 nm hasznos alapterületű ikerházat. A ház a 80-as évek végén épült téglából, tetejét cserép borítja. Az ingatlan a 7-es főút és a vasút között található a vízparthoz közel. A telek kifejezetten szépen karbantartott a fű rendszeresen nyírva, a fák, bokrok gondozva, az egész pihenésre csábít. A ház két terasszal, így két bejárattal rendelkezik. Az utcafronti a nagyobb kb. 20 nm, a hátsó kb. 8. A hátsó bejárat felől megközelítve az ingatlant közlekedőbe jutunk, innét nyílnak a földszinti helyiségek: egy hálószoba (jelenleg vállalkozás célját szolgálja), fürdőszoba (káddal), külön mellékhelyiség, kamra és egy tágas nappali/konyha/étkező. Az emeletre fa lépcső vezet fel, itt egy gardrób szoba, két hálószoba (melyből az egyik szintén a vállalkozást szolgálja) és egy zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel található. A ház hátsó bejárati ajtaja műanyagra lett cserélve, a többi nyílászáró fa tokos, karbantartott. A lakóépület fűtése gázkonvektorral, a meleg víz ellátása pedig villanybojlerrel történik. A házat hosszú évek óta ugyanaz a bérlő lakja, aki a szükséges javításokat elvégezte, több alkalommal is kifestett, ügyelt az állagmegóvásra. Ebből adódóan elsősorban olyan vevőt keresünk, aki az ingatlant befektetésnek szánja, a bérlőt meg kívánja tartani.